20 C
San Miguel de Tucumán
sábado, octubre 18, 2025
InicioUltimo MomentoSe aprovecharon de un hombre para estafarlo y vender su casa a...

Se aprovecharon de un hombre para estafarlo y vender su casa a un precio menor del 20% del valor real

Date:

RECIENTES

Tucumán: detenido por amenazar a Milei

La Policía Federal Argentina (PFA) detuvo en Tucumán a un hombre acusado de amenazar...

Allanan un domicilio y encuentran un kiosco de drogas

La Policía investigaba una agresión que sufrió un joven...

Capturan en Córdoba a uno de los delincuentes más peligrosos de Tucumán

El delincuente tucumano Sergio Gustavo Tripolone, considerado uno de los más...

Tres heridos, entre ellos un bebé, tras un fuerte choque

Un violento accidente de tránsito ocurrido este jueves por la...
spot_imgspot_img

Un juez en Tucumán declaró nulo un contrato de compraventa de una vivienda en Tafí Viejo tras comprobar que el propietario había sido víctima de un abuso de confianza y aprovechamiento de su situación de vulnerabilidad debido a problemas de adicciones. El inmueble, valuado en unos $6,8 millones (aproximadamente U$S 43.000 en 2021), había sido vendido por un amigo de la familia del denunciante por solo $1 millón, menos del 20% de su valor real.

La sentencia fue dictada por Santiago José Peral, titular del Juzgado en lo Civil y Comercial Común de la Xª Nominación de la Capital, quien concluyó que los involucrados explotaron la debilidad del dueño para realizar la operación a un precio «vil». La casa, construida en un 75% en un barrio privado, había sido vendida en mayo de 2021 por un conocido del propietario, que contaba con un poder especial para llevar a cabo la transacción.

El denunciante, quien sufría problemas de adicción a la marihuana, cocaína y antidepresivos desde 2019, había otorgado el poder de venta en un contexto de crisis familiar y económica. Sin embargo, al enterarse de la venta en junio de 2021, denunció que el precio era extremadamente bajo y demandó por “nulidad por lesión”, una figura legal que protege a personas en situaciones de necesidad o debilidad de posibles abusos en transacciones.

El juez basó su decisión en pericias clave: una tasación que mostró que la vivienda valía seis veces más de lo pagado y un informe psicológico que confirmó la vulnerabilidad del propietario debido a sus problemas de adicción. Además, rechazó los argumentos de los demandados, quienes justificaron el bajo precio por problemas en el barrio y características del terreno, afirmaciones que no lograron probar.

Finalmente, la sentencia estableció que el contrato de compraventa era nulo, devolviendo al propietario el 50% del inmueble que había sido indebidamente vendido. Este fallo destaca la importancia de proteger a las personas en situaciones de vulnerabilidad ante posibles abusos en transacciones legales.

MAS HISTORIAS

spot_img